Que vous soyez l’acheteur d’une première maison ou que vous cherchiez à déménager, décider d’acheter une nouvelle maison est une étape importante et économiser suffisamment d’argent pour un acompte peut sembler impossible. Cependant, il existe plusieurs stratégies clés pour vous aider à économiser en vue de votre prochain achat immobilier.
Selon l’endroit où vous déménagez et le marché dans cette région, il peut être difficile de déterminer combien vous devez économiser. Voici quelques directives générales à suivre lorsque vous commencez à vous préparer pour cette prochaine saison de votre vie.
La bonne nouvelle est que de nombreux prêteurs n’exigent plus une mise de fonds de 20 % et, en fonction de votre pointage de crédit et de vos revenus, vous pourrez peut-être obtenir un prêt conventionnel avec aussi peu que 3 % de mise de fonds. Gardez à l’esprit que vous pouvez également être admissible à un prêt du ministère des Anciens Combattants (VA) sans acompte. Il est important de rechercher des options de prêt pour une estimation du montant dont vous aurez besoin et de trouver des agences immobilières adaptées à un déménagement aussi soudain, comme PCS Clarksville TN, avant de commencer à économiser.
Comment économiser pour votre prochain achat immobilier
Une fois que vous avez décidé combien vous pouvez vous permettre, il est temps de commencer à épargner. Voici quelques conseils à prendre en compte lorsque vous le faites.
1. Fixez un budget
La première étape pour épargner pour votre prochaine maison consiste à créer un budget qui vous aidera à atteindre vos objectifs financiers. Vous devez savoir combien de revenus vous (et votre conjoint ou partenaire) gagnez chaque mois. Ensuite, examinez les relevés bancaires et de carte de crédit pour voir où la majeure partie de votre argent est dépensée.
Considérez combien vous dépensez pour des choses non essentielles, comme les restaurants, les divertissements, les achats, etc. Si vous êtes dépassé par ce processus, une application de budgétisation est utile pour automatiser vos économies et contrôler votre budget. Une fois que vous avez ventilé les dépenses, déterminez les domaines que vous pouvez réduire. Fixez un montant spécifique à épargner pour votre acompte à chaque paie et faites de votre épargne un élément non négociable dans vos dépenses mensuelles.
2. Placez votre argent dans un compte d’épargne à intérêt plus élevé
Idéalement, vous pourrez choisir un compte d’épargne avec un taux d’intérêt élevé plutôt qu’un compte d’épargne ou de chèques typique. Des exemples de ceux-ci sont une épargne à haut rendement ou des comptes du marché monétaire. Ces types de comptes vous rapporteront plus d’argent au fil du temps. Pour déterminer la meilleure option pour vous, faites vos recherches auprès des banques en ligne ou physiques, y compris les grandes coopératives de crédit.
3. Réduire la taille, si possible
Cela signifie simplement vivre en dessous de vos moyens et ne dépenser de l’argent que pour l’essentiel. Mettez le revenu supplémentaire directement dans votre compte d’épargne. La réduction des effectifs pourrait ressembler à la vente de véhicules, de vêtements ou d’autres actifs pour faire place à une saison temporaire d’épargne et à moins de dépenses mensuelles.
4. Réduisez vos mauvaises habitudes
Nous pouvons tous être victimes de mauvaises habitudes de consommation, comme trop manger au restaurant ou faire trop souvent des achats en ligne. Vous ne réalisez pas combien d’argent vous pouvez économiser chaque mois en faisant preuve de diligence pour réduire les dépenses inutiles.
Détournez ce que vous dépenseriez normalement pour un latte au café vers votre fonds d’acompte. Désabonnez-vous des abonnements mensuels tels que les services de diffusion de télévision et de musique et essayez de cuisiner des repas au lieu de commander pendant la semaine. Au fil du temps, ces petits achats impulsifs s’additionneront.
5. Réduisez votre dette
Si votre objectif est d’acheter une maison, la première chose que les prêteurs rechercheront en tant que candidat au prêt hypothécaire est votre ratio d’endettement global. Plus vous avez de dettes, moins ils sont susceptibles de vous approuver pour un prêt immobilier – ou vous pourriez finir par payer beaucoup plus d’intérêts et avoir une exigence de versement initial plus élevée. Pour éviter cela, profitez de ce temps d’épargne pour réduire au maximum vos dettes. Déterminez combien vous devez sur vos cartes de crédit et vos prêts et faites un plan pour le réduire autant que possible.
Somme toute, si vous accumulez ces stratégies d’épargne en vue de votre prochain achat immobilier, vous serez en forme lorsque viendra le temps de déménager.
