Si vous êtes un importateur, un commerçant, une entreprise de logistique ou une autre organisation ayant une portée et des opérations internationales, envisagez de créer votre entreprise dans une zone franche de Dubaï. De nombreux éléments font de Dubaï une base idéale pour les entreprises mondiales.
1. L'aéroport international de Dubaï
L'aéroport international de Dubaï (DXB) assure une chaîne d'approvisionnement et des processus logistiques fluides. Cet aéroport très efficace peut accueillir 87 millions de passagers (données 2023) et 77,5 millions de bagages, avec un taux de réussite de traitement des bagages élevé de 99,8 %. Cela se traduit par seulement 2,4 bagages mal acheminés pour 1 000 passagers.
L'aéroport de Dubaï n'est pas seulement efficace. Il propose également des tarifs de fret aérien abordables. Étant donné que 92 compagnies aériennes volent depuis Dubaï vers 325 destinations, la concurrence entre les transporteurs est saine. Cela permet de maintenir les prix du fret sous contrôle.
2. Les ports maritimes
Dubaï mérite amplement son surnom de pôle logistique international. Outre l'efficace DXB, Dubaï dispose de trois grands ports maritimes : Mina Jebel Ali (AEJEA), Mina Rashid (AEDXB) et Mina Al Hamriyah (AEHAM).
Port Jebel Ali est un port maritime technologiquement avancé, doté de trois terminaux et d'un autre en construction. Il a été construit et conçu pour gérer les opérations de conteneurs et de fret. Dixième plus grand port maritime du monde, il a une capacité de manutention de 19,3 millions de conteneurs de 20 pieds ou d'unités équivalentes de 20 pieds (EVP). De plus, le réseau routier moderne et efficace de Dubaï assure une excellente connexion à l'aéroport international de Dubaï, aux autres endroits de la ville et au reste des Émirats arabes unis.
Port Rashid est avant tout une destination touristique de croisière, avec une capacité d'accueil de sept navires de croisière géants, soit l'équivalent de 25 000 passagers. Le port gère les marchandises non conteneurisées et en vrac ainsi que les cargos rouliers.
Port Al Hamriya est un centre d'import-export qui répond aux besoins de divers types de navires, notamment des boutres traditionnels et des navires de taille moyenne. Il est proche du marché local, ce qui en fait un lieu privilégié pour les importateurs de bétail et les navires de pêche commerciale.
3. Localisation
De plus, la situation géographique de Dubaï au Moyen-Orient, à proximité de l'Europe et de l'Afrique, offre aux entreprises un avantage stratégique. En opérant depuis Dubaï, vous êtes à quatre heures de vol de 33 % de la population mondiale et à huit heures de vol de 66 %. Par conséquent, lorsque vous exploitez une entreprise de vente au détail de vêtements depuis Dubaï, vous pouvez considérablement étendre votre portée internationale.
4. Incitations financières
Dubaï ne prélève pas d’impôt sur le revenu des personnes physiques. Autrefois, elle ne prélevait pas non plus d’impôt sur les sociétés, mais cela a changé en 2023. Cependant, même si l’impôt fédéral sur les sociétés (IC) est devenu universellement applicable aux Émirats arabes unis, le taux d’imposition des sociétés de 9 % reste faible par rapport à d’autres marchés mondiaux clés.
Le taux d'imposition de 9 % ne s'applique également qu'aux revenus imposables annuels supérieurs à 375 000 AED. En outre, sur la base des directives publiées par l'autorité fiscale fédérale des Émirats arabes unis, les entreprises des zones franches peuvent continuer à bénéficier de leur taux d'imposition des sociétés de 0 % sur les revenus éligibles.
Les revenus éligibles doivent remplir certaines conditions. Par exemple, ils doivent provenir de transactions avec d'autres entités de la zone franche. D'autres revenus peuvent toujours être considérés comme éligibles tant que leur pourcentage de revenus non éligibles ne dépasse pas la limite de minimis de 5 %.
Les zones franches offrent notamment d’autres avantages fiscaux. Elles permettent une exonération totale des droits d’importation et d’exportation et un rapatriement intégral des capitaux et des bénéfices.
5. 100 % de propriété étrangère
À Dubaï, les entités étrangères peuvent posséder 100 % des biens immobiliers dans les zones en pleine propriété. C'est une excellente incitation à faire des affaires à Dubaï. Les entreprises peuvent envisager de s'implanter et de planifier à long terme car elles peuvent avoir un contrôle absolu sur leur patrimoine immobilier.
Les sociétés des zones franches peuvent également être détenues à 100 % par des étrangers. Ce privilège s’étend désormais au-delà des zones franches puisque les Émirats arabes unis ont modifié leurs lois pour permettre aux étrangers de créer des sociétés détenues à 100 % par des étrangers sur le continent, à condition qu’elles soient engagées dans des activités commerciales et industrielles étiquetées pour une propriété étrangère à 100 %.
Note: Si vous atteignez le montant minimum d'investissement plus le seuil d'achat immobilier, vous pouvez demander le visa d'investisseur de 10 ou 2 ans des EAU.
Zone franche ou continent ?
Après avoir décidé de créer une entreprise à Dubaï, vous devez faire un choix. Devriez-vous créer une entreprise dans une zone franche des Émirats arabes unis ou sur le continent (zone non franche) ? Cela dépend de vos besoins.
Choisissez l’option zone franche si vous n’envisagez pas de faire des affaires sur le continent des Émirats arabes unis. Les entreprises de la zone franche ne peuvent pas exercer d'activité sur le continent des Émirats arabes unis, bien qu'il existe des solutions de contournement, comme la création d'une succursale.
Sinon, créez une entreprise sur le continent. Si vous importez du café pour le vendre à des cafés et à des brasseurs amateurs à Dubaï, si vous construisez des maisons aux Émirats arabes unis et si vous fournissez des services de comptabilité à des entreprises des Émirats arabes unis (à la fois dans les zones franches et sur le continent), vous devez créer une entreprise sur le continent.
Il peut être plus facile de démarrer une entreprise dans la zone franche. Les zones franches sont placées sous la juridiction des autorités des zones franches. Celles-ci disposent généralement de procédures de création d'entreprise simplifiées, avec des packages commerciaux et des consultants en création d'entreprise facilement disponibles.
En revanche, vous aurez besoin de nombreuses autorisations et permis gouvernementaux pour démarrer une entreprise en Chine continentale. Bien entendu, votre entreprise en zone franche peut être soumise à des autorisations gouvernementales si vos projets d'entreprise impliquent des activités économiques étroitement surveillées et strictement réglementées.
Au-delà de Dubaï
Il existe de nombreuses zones franches aux Émirats arabes unis, vos opportunités de création d'entreprise ne se limitent donc pas à Dubaï. La création d'entreprise dans une zone franche d'Ajman est une bonne option. Ajman dispose de deux zones franches parmi lesquelles vous pouvez choisir : la zone franche d'Ajman et la zone franche d'Ajman Media City. L'émirat n'a peut-être pas d'aéroport pour l'instant, mais la construction de l'aéroport international d'Ajman est déjà en cours. Ajman possède également un port maritime, le port d'Ajman.
Sharjah, Ras Al-Khaimah, Umm Al Quawain, Fujairah et Abu Dhabi disposent également de zones franches. Tous ces émirats ont leurs atouts. Par exemple, Sharjah est adjacent à Dubaï, ce qui permet d'accéder facilement aux installations de divertissement, de loisirs et de logistique de Dubaï. En même temps, vous pouvez profiter du coût de la vie et des affaires relativement moins élevé de Sharjah.
Faire des affaires à Dubaï
Dubaï est une excellente adresse pour votre entreprise. Si vous avez besoin d'une base pour vos opérations internationales, créez une entreprise dans une zone franche de Dubaï. Vous pouvez également envisager d'ouvrir des zones franches dans d'autres émirats. Si vous envisagez de faire des affaires à Dubaï et dans le reste des Émirats arabes unis, créez une entreprise en dehors d'une zone franche, sur le continent des Émirats arabes unis.
