Arrendaune société de technologie financière basée à Mexico, propose des services financiers numériques au marché immobilier d’Amérique latine et a clôturé 26,5 millions de dollars dans le cadre d’un cycle de pré-amorçage de capitaux propres et de dettes.
Le cycle de financement consistait en un mélange de 1,5 million de dollars en capitaux propres et de 25 millions de dollars en financement par emprunt. Fasanara Capital a dirigé l’investissement et a été rejoint par Kube Ventures, ODX, Toehold Ventures, Wharton Fintech, Lightspeed Venture Partners Scout Fund, PRMM Inmobiliaria et un groupe d’investisseurs providentiels.
Joe Merullo, fondateur et PDG, a grandi à Boston et a lancé sa première entreprise dans l’immobilier à 19 ans. Il a été recruté par June Homes, une startup dans l’espace proptech qui intègre la technologie dans le secteur de l’immobilier résidentiel, en particulier la location. Là-bas, il a eu l’opportunité de travailler au Mexique, et la difficulté à trouver un logement lui a donné l’idée d’Arrenda.
La société, anciennement connue sous le nom de ViveFácil, a commencé en 2021 à fournir une assurance, similaire à une jetée ou à un rhinocéros, mais pour le Mexique, a déclaré Merullo à TechCrunch. Ce concept a échoué, mais a conduit Merullo et son équipe au mérite. La société a pivoté vers Arrenda en 2022.
Son premier service est Adelanta, une offre de financement basée sur les revenus qui tire parti de la technologie exclusive d’Arrenda pour permettre aux propriétaires mexicains d’avancer jusqu’à un an de futures créances de location en 24 heures ou moins.
L’application smartphone d’Arrenda pour l’outil de prêt des propriétaires. Crédits image : Arrenda
Merullo pense qu’il s’agit d’une entreprise unique au Mexique, qui compte 5,5 millions de ménages locataires et où les institutions financières traditionnelles sont toujours la principale source de crédit. Cependant, là où il voit Arrenda se différencier, c’est grâce à son processus de souscription exclusif qui fournit rapidement des conditions de financement.
« Nous avons développé le modèle de risque qui nous permet de collecter des données via divers points de contact, comme les comptes bancaires, les bureaux de crédit, les bureaux fiscaux et les bureaux criminels, pour comprendre les risques associés au financement, puis prendre la décision de leur accorder un crédit. sur cette base », a déclaré Merullo. « Nous avons combiné cela à son tour avec la souscription des créances que nous trouvons dans les contrats de location afin de prendre des décisions dans cette fenêtre de 24 heures. »
La société est en train de générer des revenus et de déployer son site Web avec 900 personnes sur sa liste d’attente. Elle signe des contrats financiers de 250 $ à 10 000 $ par mois avec un montant de financement moyen d’environ 12 000 $ sur une période de 10 mois.
Merullo prévoit utiliser la portion dette du nouveau financement pour les prêts et financements émis. L’équité servira à ajouter à la base d’employés de 18 personnes d’Arrenda. L’entreprise a augmenté de deux personnes par mois depuis février et en embauche davantage. Il prévoit également de s’étendre à plusieurs des plus grands centres métropolitains du Mexique et d’établir des canaux de distribution avec des groupes industriels.
Ensuite, la société vise à atteindre 1 million de dollars de revenus récurrents annuels d’ici le quatrième trimestre de cette année. Il est également prévu d’étendre l’offre de financement dans l’espace immobilier commercial aux propriétaires d’entrepôts, de bureaux et de centres commerciaux.
« Nous avons des commentaires incroyables de ces types de personnes qui travaillent actuellement à la construction du modèle de souscription pour soutenir ces personnes », a déclaré Merullo. « En plus de cela, nous allons chercher des produits pour les locataires. En 2023, nous prévoyons de déployer un certain nombre de produits pour aider à faciliter le loyer pour les locataires, comme nous l’avions fait à l’origine du côté de l’assurance, par exemple, sur les types de produits de crédit « louer maintenant, payer plus tard ».
